住宅に対する思いはそれぞれですね。

模型

マンション、家の買い時

貯金箱

消費税が8%になってしまったので、不動産売買は駆け込み需要が丁度おさまった頃かもしれません。
でも今から家を買おうとしている人やもまだまだ多いはずだと思いますので、今から家を買うことは損なのかを考えてみたいと思います。
そもそも消費税って「消費」っていうくらいなので、使用したら価値が減っていくものに対して課税されるんです。
不動産って土地と建物から構成されているけれど、土地ってそもそも消費税は非課税なんです。理由は使っても減らないから課税の趣旨に馴染まないってことらしいです。
なので今回の増税で3%不動産価格が上がったといっても、建物部分に対してのみです。思った以上に負担は増えていないんですよね、実は。
それに、去年は家を買いたい人が多くてその分住宅相場もあがっていた可能性もあります。今年はひと段落するかもって考えたら、去年ほど購入者間での競争もないし、
販売業者も手頃な価格設定に抑えないと売れない可能性も出てきます。ひょっとしたら去年よりも安い価格帯で買えてしまうなんてこともあるのかなって思います。
結局は増税の影響よりも、それを取りまく需給の偏りで決まってしまうんですよね。なので今からマンションや家を買ったら損ということはないと私は考えてます。

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